Preços de condomínios logísticos apresentam queda no RJ

Valor não diminuía desde 2016 e as regiões de Duque de Caxias e Pavuna representam 79% de absorções no estado

Por Christian Presa

Segundo dados divulgados pela Colliers International Brasil, houve queda nos preços dos condomínios logísticos no estado do Rio de Janeiro. No último trimestre, o valor por metro quadrado fechou em R$ 22, enquanto no período anterior o preço era de R$ 23. Esse valor era praticado desde 2016.

O estado registrou um total de 16 mil m² de absorções brutas. Desse número, aproximadamente 79% ocorreram em Duque de Caxias (6.582 mil m²) e Pavuna (6.296 mil m²).

No segundo trimestre do ano, a taxa de vacância no Rio fechou em 25%, com a Avenida Brasil sem área disponível e com Duque de Caxias apresentando índice de 43%. Belford Roxo (Nova Iguaçu) e Queimados (Seropédica) possuem taxa de vacância acima da média no estado (33% e 31%, respectivamente), enquanto Pavuna e Campos apresentam índices inferiores, fechando em 13% e 7%.

No total, o inventário fluminense é de 1.590 milhão de m².