Brasil apresenta queda pontual na taxa de disponibilidade de condomínios logísticos
Publicado em 03/07/2014
De acordo com pesquisa da Colliers, mercado de condomínios logísticos confirma demanda estável para o restante do ano
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O primeiro trimestre de 2014 foi positivo para o mercado de condomínios logísticos do Brasil. Segundo estudo da Colliers International Brasil, a demanda foi superior ao total entregue, o que contribuiu para a queda na taxa de disponibilidade, que fechou o período em 17,10%, ante 18,92% em relação ao trimestre anterior. Para os próximos dois trimestres, existe a expectativa do mercado nacional receber mais de 1 milhão de m². No primeiro trimestre deste ano, foram entregues 183 mil m², sendo que 95% se referem a empreendimentos nos Estados de São Paulo e Paraná. O inventário brasileiro é de 8,59 milhões de m², sendo que o Sudeste responde por 81% deste total. A absorção líquida nacional foi de 251 mil m² no período, o que ratifica o bom momento do mercado. O Sudeste foi responsável pela a absorção de 204.064 m², seguido pelo Sul, com 26.910 e pelo Nordeste, com 20.637. O Norte não registrou movimentação e o Centro-Oeste teve absorção negativa de 499 m². Em relação aos valores, os preços médios pedidos de locação nas regiões brasileiras permaneceram estáveis quando comparados ao trimestre anterior. O Estado de São Paulo teve um ligeiro aumento passando de R$ 21,00 m² / mês para R$ 21,50 m² / mês. Já a região Nordeste apresentou queda nos preços pedidos, de R$ 16,00 m² / mês para R$ 15,70 m² / mês. |
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